Chalet 5 pièces à vendre La Clusaz - 74220 / Réf: RGD

1 300 000 €

Idéalement situé dans le secteur de l’Etale, à La Clusaz et en bordure de la piste verte de l’Envers.

Chalet individuel de 163 m² au sol (125m² en loi carrez)

Disposé sur 3 niveaux :

- Rez de chaussée : Garage : 1 place avec, au fond, chaufferie non fermée avec cuve fioul & local à ski. Accès à un studio semi indépendant car il est accessible par le garage uniquement, il ne dispose pas
d’accès direct dehors. Ce dernier composé comme suit : Pièce à vivre avec canapé et lit superposés - Cuisine indépendante avec fenêtre - Salle d’eau avec WC
- 1er étage : Appartement principal accès depuis l’extérieur composé comme suit : Petite chambre 1 : lit
superpose, fenêtre - Chambre 2 avec fenêtre : avec SDE avec fenêtre - WC indépendant - Salle de bains :
fenêtre - Petite cuisine indépendante : fenêtre - Pièce à vivre : lumineuse avec balcon longeant le chalet - Partie salle à manger avec hauteur sous plafond - Partie salon avec escalier accès étage 2
- Etage 2 : Mezzanine donnant sur salon : fenêtre - Débarras mansardé - Chambre 2 : mansardée , fenêtre.
- Extérieur : Chemin d’accès avec cour goudronnée et espaces verts

Informations complémentaires :

- Chauffage : FIOUL avec chaudière changé il y a 10 ans et Cuve d’origine
- Toit : refait il y 10 ans (en tuile)
- Huisserie : double vitrage d’origine
- DPE : F
- GES : F